Alugar ou comprar? Compare os dois cenários
Alugar ou comprar imóvel? Compare financiamento e aluguel investindo a diferença. Simule juros, prazo e reajuste e decida com clareza em segundos.
- Compare os fluxos de caixa de financiar um imóvel e de continuar no aluguel investindo a diferença.
- Simule horizontes de 5 a 30 anos com reajuste anual de aluguel e rendimento estimado de investimentos.
- Receba uma leitura rápida indicando qual cenário tende a gerar mais patrimônio.
Dados do imóvel e cenário
Exemplo: em quantos anos você pretende morar nesse imóvel ou manter o investimento.
Comprar
Alugar
Conclusão rápida
No horizonte de 10 anos, alugar + investir tende a ser mais vantajoso financeiramente.
A simulação não substitui uma análise completa com correção monetária, impostos e custos de manutenção do imóvel.
Ferramentas Relacionadas
Explore outras ferramentas que podem ser úteis:
Ferramentas relacionadas
Explore outras ferramentas do Toolspace que ajudam a resolver fluxos semelhantes.
Veja quanto você paga de juros no financiamento da casa própria e quanto economizaria se a taxa de juros caísse alguns pontos.
Usar Calculadora de juros da casa própriaCalcule o rendimento bruto e liquido do seu imovel alugado, considerando condominio, IPTU e outras despesas mensais.
Usar Calculadora de rendimento de aluguelCompare consórcio e financiamento lado a lado. Simule parcelas, custo total e economia de cada modalidade. Grátis.
Usar Comparador Consórcio vs Financiamento 2026 — Qual Vale Mais a Pena?Compare salário CLT com contrato PJ considerando impostos, benefícios, FGTS, férias e 13º. Descubra qual formato realmente vale mais para você.
Usar Simulador CLT vs PJ: Qual Compensa Mais?