Imobiliário
Simule como o FGTS reduz parcelas do seu financiamento
Veja quanto o FGTS pode reduzir do seu saldo devedor, quanto a parcela cai e qual a economia total de juros no financiamento imobiliário.
- Informe saldo de FGTS, valor do imóvel e saldo devedor para ver quanto é possível utilizar.
- Simule o impacto na parcela mensal e no total de juros pagos.
- Compare usar FGTS como entrada ou para amortizar saldo durante o financiamento.
Use o FGTS no imóvel
Quanto do FGTS entra?
Valor máximo utilizávelR$ 80.000,00
Novo saldo devedorR$ 270.000,00
% do imóvel coberto pelo FGTS16.0%
Regras específicas da Caixa podem limitar o uso real do saldo.Impacto na parcela
Parcela antes do FGTSR$ 30.625,00
Parcela depois do FGTSR$ 23.625,00
Economia mensalR$ 7.000,00
Economia total estimada
Economia total de jurosR$ 1.600.000,00
Esse valor compara o fluxo de parcelas antes e depois de aplicar o FGTS, ao longo dos 240 meses restantes.
Ferramentas relacionadas
Explore outras ferramentas do Toolspace que ajudam a resolver fluxos semelhantes.
Calculadora de financiamento imobiliario (PRICE x SAC)
Calcule a parcela e o total de juros da casa propria.
Simule parcelas e juros totais do financiamento imobiliario, comparando sistemas PRICE e SAC com diferentes prazos e taxas.
Usar Calculadora de financiamento imobiliario (PRICE x SAC)Calculadora de juros da casa própria
Entenda o peso dos juros no financiamento do seu imóvel.
Veja quanto você paga de juros no financiamento da casa própria e quanto economizaria se a taxa de juros caísse alguns pontos.
Usar Calculadora de juros da casa própriaSimulador Minha Casa Minha Vida 2026 — Subsídio, Parcela e FGTS
Simule seu financiamento MCMV.
Simule o financiamento pelo Minha Casa Minha Vida. Calcule subsídio, parcela, entrada com FGTS e comprometimento de renda. Grátis.
Usar Simulador Minha Casa Minha Vida 2026 — Subsídio, Parcela e FGTS