Habitação

Simulador Minha Casa Minha Vida: calcule subsídio, parcela e FGTS

Simule o financiamento pelo Minha Casa Minha Vida. Calcule subsídio, parcela, entrada com FGTS e comprometimento de renda. Grátis.

  • Simule o financiamento pelo Minha Casa Minha Vida 2026 com subsídio do governo federal.
  • Calcule a parcela estimada, valor do subsídio por faixa de renda, entrada com FGTS e comprometimento da renda.
  • Ferramenta completa para quem quer comprar a casa própria pelo programa habitacional.
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Dados da família

Faixa do programa

Urbano 2 (R$2.850 a R$5.700)

Subsídio de até R$ 30.000,00

Simulação do financiamento

Parcela estimada

R$ 929,30

Valor financiado

R$ 155.000,00

Subsídio

R$ 30.000,00

Total pago (30a)

R$ 334.549,19

Juros totais

R$ 179.549,19

Comprometimento de renda

A parcela representa

23,2%

da renda familiar

✅ Dentro do limite de 30% da renda

Minha Casa Minha Vida 2026: Simulação baseada em faixas de renda do programa. Subsídio governamental reduz o valor financiado. Prazo máximo de 360 meses. Juros conforme faixa de renda (4-7,25% a.a.). Limite de comprometimento: 30% da renda bruta familiar. Valores estimados — consulte a Caixa para simulação oficial.

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