A alíquota de ITBI é igual em todas as cidades?

Não. Cada município define sua alíquota e base de cálculo. A calculadora usa o valor informado por você como referência.

Os valores de cartório são padronizados?

Cartórios seguem tabelas estaduais. Use os campos para inserir os valores cotados na sua cidade e ter o total consolidado.

A calculadora serve para imóveis na planta?

Sim, desde que considere o valor final de compra. Alguns custos podem ser pagos em etapas pela construtora.

Já inclui custos de financiamento?

Não. A ferramenta foca apenas em ITBI, escritura e registro. Taxas do financiamento devem ser somadas à parte.

Imobiliário

Descubra quanto ITBI e escritura adicionam ao custo do imóvel

Simule o custo total de ITBI, escritura e registro ao comprar um imóvel. Descubra quanto precisa reservar além da entrada.

Calcule rapidamente ITBI, taxas de cartório e emolumentos.
Veja qual porcentagem do valor do imóvel será gasta em custos de transferência.
Planeje o caixa para além da entrada e do financiamento.

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Custos de ITBI e escritura

Valor do imóvel

Alíquota de ITBI (%)

Taxa de cartório (escritura + registro)

Emolumentos / averbações

Outros custos (certidões, despachante...)

ITBI

Imposto (ITBI)R$ 13.500,00

Em muitas cidades varia entre 2% e 3,5% do valor venal.

Escritura e registro

Custos de cartório + emolumentosR$ 4.500,00

Total para passar o imóvel para seu nome

Total geralR$ 18.000,00

% sobre o valor do imóvel4.00%

Valores são estimativas. Consulte a prefeitura e o cartório para a tabela oficial da sua cidade.

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Perguntas frequentes

Sobre conversões de arquivos

Os conversores do Toolspace adaptam arquivos para diferentes momentos: impressão, edição ou integração.

Todos os processos são locais para preservar privacidade e agilidade.

Como funciona tecnicamente

Arquivos são lidos com APIs do navegador como File, Blob e Canvas.
Aplicamos rasterização, serialização ou compressão conforme a ferramenta.
O resultado é baixado imediatamente sem enviar nada a servidores.

Dicas de uso

Mantenha uma cópia original antes de converter.
Padronize nomes de arquivos para facilitar organização.
Verifique o formato exigido pelo sistema de destino antes de exportar.

Curiosidades

PDF pode misturar texto, imagens e vetores em uma única página.
CSV permanece popular por ser simples e legível por humanos.

Glossário

DPI: Pontos por polegada que influenciam a nitidez na impressão.
Compressão: Técnica que reduz tamanho de arquivo controlando a qualidade.

Privacidade

As conversões são locais, sem upload obrigatório.

Nenhum arquivo é armazenado ou analisado externamente.