Imobiliário

Calcule o rendimento real do seu imóvel alugado

Calcule o rendimento bruto e líquido do seu imóvel alugado considerando condomínio, IPTU e despesas. Compare com CDB, FII e Tesouro Direto.

  • Veja o rendimento bruto e líquido ao ano em % sobre o valor do imóvel.
  • Abata condomínio, IPTU e outras despesas para ter um número realista.
  • Compare o retorno do aluguel com CDBs, Tesouro Direto ou fundos imobiliários.
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Dados do investimento

Fluxo mensal

Receita brutaR$ 2.500,00
Custos mensaisR$ 700,00
Receita líquidaR$ 1.800,00

Rendimento anual

Rendimento bruto6.00% ao ano
Rendimento líquido4.32% ao ano
Compare com CDB, Tesouro IPCA ou fundos imobiliários.

Interpretação

Rendimentos líquidos entre 5% e 7% ao ano costumam ser considerados razoáveis para imóveis residenciais em grandes capitais.

Lembre-se de considerar vacância (meses sem inquilino), corretagem e eventuais reformas entre contratos.

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Perguntas frequentes